GIÁ BÁN HAPPY ONE MORI
Giá bán Happy One Mori – dự án do Vạn Xuân Group phát triển tại Lái Thiêu – hiện khởi điểm từ 38,6 triệu đồng/m².
Mức giá này được đặt trong bối cảnh khu vực Bình Dương đang có sự phát triển đô thị, cùng với định hướng nằm trong vùng đô thị TP.HCM mở rộng, điều này có thể tác động đến nhu cầu an cư và đầu tư.
Nhờ vị trí kết nối tốt và tiện ích được đầu tư, dự án là một lựa chọn phù hợp cho người mua với mục đích ở thực và có triển vọng phát triển.
Mức giá khởi điểm này cho phép người mua có nhiều lựa chọn, đáp ứng nhu cầu và khả năng tài chính. Giá bán mỗi loại hình căn hộ được xác định dựa trên diện tích, hướng nhìn và vị trí tầng.
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho từng loại căn hộ, cung cấp thông tin chi tiết về cơ cấu giá bán tại dự án.
BẢNG GIÁ BÁN CĂN HỘ HAPPY ONE MORI THEO TỪNG LOẠI HÌNH
1. Giá bán căn Studio Happy One Mori (37m² – 41m²)
Mức giá dự kiến: từ 1,3 – 1,5 tỷ đồng/căn. Căn Studio là loại hình có chi phí đầu vào ban đầu thấp, phù hợp với người trẻ độc thân hoặc chuyên gia. Loại hình này thường có nhu cầu cho thuê cao trong khu vực.
2. Giá căn hộ Happy One Mori 1 phòng ngủ (52m²)
Mức giá dự kiến: từ 1,9 – 2,1 tỷ đồng/căn. Với diện tích phù hợp cho cặp đôi hoặc gia đình nhỏ, dòng căn 1PN có thiết kế tốt và mức giá tham khảo hợp lý.
3. Giá bán Happy One Mori căn 2 phòng ngủ (58m² – 59m²)
Dự kiến trong khoảng: từ 2,35 – 2,6 tỷ đồng/căn. Loại hình này chiếm tỷ trọng lớn, đáp ứng nhu cầu an cư. Khả năng kết nối đến TP.HCM và các khu công nghiệp lớn giúp loại hình này có triển vọng phát triển.
4. Giá bán căn Happy One Mori 3PN (80m² – 82m²)
Dự kiến tỏng khoảng: từ 3,3 – 3,6 tỷ đồng/căn. Dành cho các gia đình muốn sở hữu không gian sống rộng rãi. Căn 3PN thường nằm ở các tầng cao, có tầm nhìn tốt, phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài.
Lưu ý: Giá bán trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể được điều chỉnh tùy theo vị trí, hướng view hoặc chính sách bán hàng từng giai đoạn.
THANH TOÁN HAPPY ONE MORI
BẢNG SO SÁNH GIÁ CĂN HỘ HAPPY ONE MORI VỚI CÁC DỰ ÁN CÙNG PHÂN KHÚC
| Dự án | Giá khởi điểm (triệu/m²) | Phân khúc – Định vị & Lợi thế | Lưu ý (Thông tin cần cân nhắc) |
|---|---|---|---|
| Happy One Mori | Từ 38,6 | Phân khúc thuộc Tầm trung – cận cao cấp.Lợi thế: Mức giá tham khảo phù hợp so với một số dự án giáp ranh TP.HCM. Vị trí tại Lái Thiêu, có thông tin pháp lý rõ ràng. | Xem xét tình hình cung cầu khu vực để đánh giá. |
| The Gió Riverside (An Gia) | Từ 45 | Phân khúc thuộc Tầm trung – Tiệm cận cao cấp.Lợi thế: Nằm trên trục ĐT743A, thuận lợi kết nối. | Mức giá đầu vào cao hơn, cần xem xét chiến lược đầu tư. |
| La Pura (Phát Đạt) | Từ 46 (2–5 tỷ/căn) | Phân khúc: Cao cấp.Lợi thế: Nằm trên QL13, chú trọng phát triển tiện ích nội khu. | Vốn đầu tư lớn, nên theo dõi biến động thị trường. |
| The Habitat (VSIP) | Khoảng 38 | Phân khúc: Tầm trung.Lợi thế: Có chủ đầu tư và chất lượng vận hành tốt, thường phục vụ nhóm chuyên gia nước ngoài. | Mức tăng trưởng giá có tính ổn định cao. |
| Setia Edenia (SP Setia) | Từ 45 | Phân khúc thuộc Tầm trung – Cận cao cấp.Lợi thế: Chủ đầu tư nước ngoài, quy hoạch đồng bộ, kết nối trực tiếp khu vực TP. Thủ Đức. | Nên cân nhắc rà soát kỹ tiến độ pháp lý và xây dựng. |
| TT AVIO (Liên doanh Nhật Bản) | Từ 33,6 | Phân khúc: Tầm trung – Đầu tư cho thuê.Lợi thế: Giá chào bán thấp hơn một số dự án lân cận, có chính sách thanh toán tốt, dễ tiếp cận người mua. | Nên kiểm tra thông tin về chất lượng vận hành và dịch vụ. |
| The Felix (C-Holdings) | Từ 34 | Phân khúc: Tầm trung.Lợi thế: Vị trí gần Vincom và Aeon Mall, có mức giá phù hợp người mua trẻ. | Nên chú ý theo dõi tiến độ xây dựng và thông tin pháp lý. |
| Phú Đông SkyOne | TB 31,5 | Phân khúc: Giá tốt.Lợi thế: Mức giá thấp hơn nhiều dự án, gần tuyến Metro, phù hợp cho người mua nhà lần đầu. | Cần so sánh chi tiết với các dự án cùng phân khúc để đánh giá tổng thể. |
| The Emerald 68 (của Lê Phong) | Khoảng 42–55 | Phân khúc: Cận cao cấp.Lợi thế: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), có triển vọng thương mại. | Mức giá đầu vào cao, nên đánh giá kỹ rủi ro thị trường. |
| Artstella (ATTLand) | Khoảng 38–42 | Phân khúc: Tầm trung – Tiện ích xanh.Lợi thế: Gần Metro số 1 và Bến xe Miền Đông mới, tập trung vào lối sống tiện nghi. | Cần cân nhắc sự cạnh tranh của các dự án lân cận khi đánh giá triển vọng cho thuê. |
CÁC YẾU TỐ TẠO NÊN GIÁ TRỊ HAPPY ONE MORI
Happy One Mori là tổng hòa của vị trí kết nối tốt, hạ tầng, tiện ích nội khu, pháp lý và uy tín từ chủ đầu tư.
🌍 Vị trí thuận lợi – Kết nối liên vùng
Nằm trên trục Lái Thiêu 14, P. Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương, Happy One Mori có vị trí kết nối giữa TP.HCM – Bình Dương & Đồng Nai, thuận tiện di chuyển.
- Khoảng 2 phút kết nối đến Đại lộ Bình Dương.
- Khoảng 5 phút đến Aeon Mall, Lotte Mart và sân golf Sông Bé.
- Khoảng 25 phút qua cầu Phú Long – Phạm Văn Đồng để đến trung tâm TP.HCM (tùy vào tình hình giao thông).
- Khoảng 35 phút di chuyển để đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (tùy tình hình giao thông).
Trong tương lai, Quốc lộ 13 mở rộng lên 8 làn xe và tuyến Metro số 2 kéo dài đến Bình Dương sẽ hỗ trợ giao thông cho dự án.
🚆 Metro cận kề – Triển vọng kết nối
Happy One Mori nằm trong khu vực có thể kết nối đến tuyến Metro số 2 tương lai (thời gian di chuyển ước tính khoảng 10 phút). Dự án mang lại các lợi ích về giao thông:
- Kết nối tốt đến trung tâm TP.HCM và khu công nghệ cao.
- Tạo điều kiện thuận lợi cho thuê đối với nhóm chuyên gia làm việc tại các KCN như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An, Linh Trung, Khu CNC TP.HCM.
- Có triển vọng phát triển trong tương lai, khi hệ thống Metro được hoàn thiện.
🏙️ Tiện ích Nội khu – Phong cách sống tiện nghi
Dự án cung cấp hơn 33 tiện ích nội khu, hướng đến một phong cách sống tiện nghi:
- Hồ bơi tràn, vườn thiền, công viên trung tâm, đường chạy bộ.
- Quảng trường, vườn treo, khu BBQ tầng cao.
- Trung tâm thương mại mini, thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em.
- Hệ thống an ninh, Wi-Fi phủ sóng toàn khu, ứng dụng quản lý cư dân thông minh.
📜 Minh bạch Pháp lý – Nền tảng cho sự tin cậy
Dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cơ bản: chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, thẩm duyệt PCCC, văn bản Bộ Xây dựng. Dự án có đủ điều kiện triển khai, giúp người mua có cơ sở tin cậy về tính pháp lý và tiến độ.
🏆 Uy tín Chủ đầu tư
Happy One Mori được phát triển bởi Vạn Xuân Group, doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Vạn Xuân Group đã triển khai các dự án thuộc chuỗi Happy One như Happy One Phú Hòa, Happy One Premier, Happy One Central, thể hiện năng lực triển khai.
KẾT LUẬN
Với mức giá khởi điểm từ 38,6 triệu đồng/m², Happy One Mori là một lựa chọn phù hợp cho mục đích an cư và đầu tư, có triển vọng phát triển nhờ sự phát triển của hạ tầng và quy hoạch đô thị khu vực.
