Happy One Mori

Việc điều chỉnh địa giới hành chính vào ngày 01/07 vừa qua không chỉ mang tính chất quản lý, mà còn là nhân tố định hình lại sự dịch chuyển của dòng vốn và chiến lược phát triển đô thị tại khu vực phía Nam. Trong bối cảnh này, sự xuất hiện của dự án căn hộ cao cấp Happy One Mori, được phát triển bởi Vạn Xuân Group, đang thu hút sự chú ý đáng kể trên thị trường bất động sản Thuận An.

Tiếp nối thành công của chuỗi dự án Happy One (gồm Phú Hòa, Premier, Central và Sora), Happy One Mori là sản phẩm vừa ra mắt, khẳng định chiến lược phát triển bền vững của Vạn Xuân Group tại khu vực trọng điểm này. Với quy mô hơn 1000 căn hộ tọa lạc tại trung tâm Lái Thiêu, dự án nổi bật với các yếu tố: pháp lý minh bạch, chất lượng xây dựng được đảm bảo và hệ thống tiện ích đồng bộ. Đây được xem là một trong những lựa chọn ưu tiên cho các nhà đầu tư và người mua ở thực, những người đang tìm kiếm sản phẩm có giá trị thực trong giai đoạn thị trường hiện tại.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết và khách quan về dự án Happy One Mori, bao gồm: lợi thế vị trí chiến lược, khả năng kết nối hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu, đánh giá tiềm năng đầu tư và uy tín của chủ đầu tư. Nội dung được tổng hợp và phân tích chuyên sâu bởi đội ngũ chuyên gia bất động sản.

TỔNG QUAN

Nhận tài liệu & bảng giá Happy One Mori

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Happy One Mori sở hữu vị trí độc đáo tại Phường Lái Thiêu, Thuận An – khu vực được xem là cửa ngõ phía Đông Bắc liền kề TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này không chỉ tối ưu hóa khả năng kết nối giao thông mà còn thúc đẩy giao thương, tạo liên kết chặt chẽ giữa TP.HCM và các vùng kinh tế trọng điểm xung quanh.

Dự án thừa hưởng lợi thế từ hạ tầng giao thông hoàn thiện và cộng đồng dân cư đã hình thành, giúp khả năng di chuyển linh hoạt và tiện lợi:

Yếu tố	Chi tiết
Tọa lạc	Mặt tiền Lái Thiêu 14 (gần trục Nguyễn Văn Tiết).
Kết nối nhanh	Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của Thuận An.

Khoảng cách di chuyển ấn tượng (Ước tính):

2 phút: Tiếp cận Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13).
5 phút: Đến các khu vực thương mại – dịch vụ lớn như VSIP 1, Aeon Mall, Lotte Mart và Sân golf Sông Bé.
20 – 25 phút: Di chuyển đến khu vực Quận 12 và Quận 1 (TP.HCM) qua hướng cầu Phú Long – đường Phạm Văn Đồng.
Khoảng 35 phút: Đến Sân bay QT Tân Sơn Nhất.

Phân tích Tiềm năng Phát triển:

Nhu cầu thuê và khai thác:

Dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, Việt Hương và VSIP. Đây là các cụm công nghiệp tập trung một lượng lớn chuyên gia và người lao động kỹ thuật cao. Sự hiện diện của nhóm đối tượng này tạo ra nhu cầu ổn định và cao về thuê căn hộ chất lượng, góp phần gia tăng giá trị khai thác (Yield) của bất động sản trong khu vực.

Đòn bẩy Hạ tầng Giao thông Trọng điểm:

Mở rộng QL13: Tuyến QL 13 đang được triển khai mở rộng lên 08 làn xe đoạn qua TP. Thuận An. Việc nâng cấp này dự kiến sẽ cải thiện đáng kể lưu thông và rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM. Các dự án nằm trên trục giao thông được mở rộng thường ghi nhận sự tăng trưởng về giá trị theo thời gian.
Tiềm năng từ Hạ tầng Metro: Khu vực này nằm trong quy hoạch các tuyến Metro kết nối TP.HCM – Bình Dương trong tương lai. Khả năng kết nối thuận tiện với các điểm giao thông công cộng này là yếu tố quan trọng, có thể thúc đẩy tính thanh khoản và giá trị lâu dài của dự án.
Hoàn thiện Vành đai 3 TP.HCM: Tuyến Vành đai 3 sắp hoàn thiện sẽ tăng cường liên kết vùng một cách mạnh mẽ. Mạng lưới này giúp Thuận An kết nối dễ dàng hơn với các trung tâm kinh tế trọng điểm, từ đó kích thích hoạt động kinh tế và dân cư, tạo ra nhu cầu lớn và bền vững về nhà ở.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ

Happy One Mori không chỉ là khu căn hộ hiện đại mà còn là một tổ hợp tiện ích khép kín, mang đến môi trường sống tiện nghi vượt trội với 33 tiện ích nội khu hiện đại và 5 tiện ích cao cấp (Hi-end). Toàn bộ hệ thống được thiết kế đồng bộ, phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và giải trí của cộng đồng cư dân.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH
Nhóm Tiện ích	Chi tiết nổi bật
Không gian Xanh & Thư giãn	Công viên trung tâm rộng lớn, đường dạo bộ, các khu vườn chủ đề (vườn thiền, yoga) tạo không gian xanh mát. Sky Garden (vườn trên cao) tích hợp khu BBQ ngoài trời, lý tưởng cho các buổi gặp gỡ, sum họp.
Thể thao & Giải trí	Hồ bơi tràn bờ trên tầng thượng với tầm nhìn khoáng đạt. Hồ bơi riêng dành cho trẻ em. Phòng tập Gym & Yoga trong nhà được trang bị hiện đại và khu vực Gym ngoài trời. Khu giải trí đa năng (karaoke, khu ẩm thực).
Tiện ích Cộng đồng	Nhà trẻ và khu vui chơi riêng cho trẻ em. Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện cùng sảnh lễ tân sang trọng. Shophouse/Trung tâm thương mại mini tại khối đế, đáp ứng nhu cầu mua sắm thiết yếu.
Hệ thống An ninh Thông minh	Giải pháp quản lý thông minh (thẻ từ ra vào, khóa cửa thông minh). An ninh 24/7 được đảm bảo qua hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Wi-Fi tốc độ cao tại các khu vực sinh hoạt chung.

Nhận tài liệu & bảng giá Happy One Mori

Mặt bằng tổng thể và mặt bằng tầng của Happy One Mori được nghiên cứu và quy hoạch nhằm mục tiêu tối ưu hóa không gian sống và tăng cường trải nghiệm tiện ích cho cư dân.

I. Quy hoạch Tổng thể cùng Thông số Kỹ thuật:

Dự án có diện tích đất là 10.802 m², với các thông số quy mô chi tiết:

Thông số	Chi tiết
Quy mô	2 tòa tháp căn hộ hiện đại.
Chiều cao	33 tầng nổi và 2 tầng hầm (đỗ xe).
Bố trí Công năng	Khối đế: Shophouse, Officetel & tiện ích; Các tầng trên: Căn hộ.

Việc bố trí hai tòa tháp được tính toán kỹ lưỡng, không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc mà còn tối đa hóa tầm nhìn và không gian cảnh quan cho từng căn hộ.

II. Mặt bằng Tầng Điển hình:

1. Bố cục Căn hộ Tối ưu:

Mặt bằng tầng căn hộ được thiết kế khoa học và hợp lý.
Các căn hộ tập trung vào khả năng tiếp xúc tối đa với ánh sáng và thông gió tự nhiên, đảm bảo chất lượng không khí và tiết kiệm năng lượng.
Các loại hình sản phẩm (1PN, 2PN, 3PN) có diện tích được tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư.

2. Hệ thống Kỹ thuật và Lưu thông:

Hành lang và sảnh thang máy được thiết kế rộng rãi, đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn.
Dự án được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng.
Hệ thống an ninh và Phòng cháy chữa cháy (PCCC) được lắp đặt đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các quy chuẩn và tiêu chuẩn an toàn hiện hành.

III. Cơ cấu Sản phẩm Đa dạng:

Happy One Mori cung cấp 1.738 đơn vị sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu đầu tư, kinh doanh và an cư.

Loại hình	Số lượng (Đơn vị)	Mục đích Sử dụng Chính
Căn hộ	1.441	An cư lâu dài, đầu tư cho thuê
Officetel	268	Văn phòng làm việc, khai thác cho thuê
Shophouse	29	Kinh doanh thương mại & dịch vụ tại khối đế

THIẾT KẾ KHOA HỌC

Mô hình tích hợp Căn hộ, Officetel và Shophouse tại dự án tạo nên một hệ sinh thái tiện ích khép kín, tối ưu hóa sự thuận tiện cho cả mục đích an cư và kinh doanh tại chỗ của cư dân.

I. Giải pháp Thiết kế Hiện đại:

1. Tối ưu hóa Không gian:

Căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, đề cao tính thẩm mỹ và công năng.
Thiết kế tập trung vào việc khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió đối lưu, giúp không gian sống luôn thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.
Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công rộng rãi kết nối trực tiếp với phòng khách, mở rộng tầm nhìn và không gian thư giãn.

2. Tiêu chuẩn Môi trường Sống:

Dự án chú trọng sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng, đảm bảo độ bền vững và an toàn.
Không gian xanh được tích hợp khéo léo thông qua vườn cây và tiểu cảnh, kiến tạo nên một môi trường sống gần gũi thiên nhiên và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Layout điển Hình Căn 1 Phòng Ngủ Happy One Mori

II. Tiêu chuẩn Bàn giao (Dự kiến):

Căn hộ Happy One Mori dự kiến được bàn giao với gói hoàn thiện nội thất cơ bản cao cấp, sẵn sàng cho việc dọn vào ở hoặc khai thác cho thuê:

Hạng mục	Chi tiết Bàn giao (Tiêu chuẩn)
Sàn	Gạch Ceramic (Khu vực phòng khách/bếp); Sàn gỗ công nghiệp (Phòng ngủ).
Thiết bị Vệ sinh	Hoàn thiện đầy đủ từ các thương hiệu uy tín trên thị trường.
Hệ thống Lạnh	Lắp đặt sẵn hệ thống Điều hòa Multi (âm trần hoặc cục bộ tùy thiết kế).
Cửa & Khóa	Cửa chính bằng gỗ chống cháy an toàn, trang bị khóa từ thông minh.
Bếp	Cung cấp cơ bản tủ bếp trên/dưới, bếp từ (hoặc thiết bị tương đương).
Công nghệ	Tích hợp Hệ thống Video Call (Intercom) đảm bảo an ninh và liên lạc nội bộ.

Nhận tài liệu & bảng giá Happy One Mori

GIÁ BÁN DỰ KIẾN

Cập nhật Khung Giá Tham khảo Dự kiến tại Happy One Mori

Happy One Mori mang đến danh mục sản phẩm đa dạng, với mức giá được xây dựng dựa trên vị trí chiến lược và chất lượng xây dựng cao cấp của dự án.

Mức giá chào bán dự kiến cho căn hộ Happy One Mori hiện đang được ước tính từ khoảng 38.5 triệu VNĐ/m². Đây là mức giá cạnh tranh, phản ánh giá trị thực của sản phẩm tại thị trường Thuận An.

HAPPY ONE MORI

DỰ KIẾN

38,6

Triệu/m2

(Chưa bao gồm VAT & Phí bảo trì)

BẢNG GIÁ THAM KHẢO CÁC LOẠI HÌNH CĂN HỘ
Loại hình Sản phẩm	Diện tích (Dự kiến)	Khoảng Giá Tham khảo (Dự kiến)
Căn hộ Studio	37 m² – 41 m²	1.3 – 1.5 Tỷ VNĐ/căn
Căn hộ 1PN + 1WC	Khoảng 52 m²	Khoảng 2.0 Tỷ VNĐ/căn
Căn hộ 2PN 1WC	58 m² – 59 m²	Khoảng 2.2 Tỷ VNĐ/căn
Căn hộ 2PN 2WC	68 m² – 72 m²	2.3 – 2.6 Tỷ VNĐ/căn
Căn hộ 3PN 2WC	80 m² – 82 m²	3.0 – 3.1 Tỷ VNĐ/căn

Lưu ý Quan trọng về Giá:

Mức giá nêu trên chỉ là thông tin tham khảo tại thời điểm hiện tại và có thể được điều chỉnh bởi Chủ đầu tư.
Giá bán chính thức sẽ được xác định cụ thể dựa trên: vị trí căn hộ (tầng, hướng, tầm nhìn), thời điểm giao dịch, và Chính sách Bán hàng từ Chủ đầu tư Vạn Xuân Group.
Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thông tin Chính sách ưu đãi và Bảng giá mới từ đơn vị phân phối chính thức.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

PTTT CHUẨN

Phương Thức đồng Hành Tài Chính Happy One Mori

Nhận tài liệu & bảng giá Happy One Mori

TỔNG QUAN

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Khoảng cách di chuyển ấn tượng (Ước tính):

Phân tích Tiềm năng Phát triển:

Nhu cầu thuê và khai thác:

Đòn bẩy Hạ tầng Giao thông Trọng điểm:

TIỆN ÍCH CĂN HỘ

MẶT BẰNG HAPPY ONE MORI

I. Quy hoạch Tổng thể cùng Thông số Kỹ thuật:

II. Mặt bằng Tầng Điển hình:

1. Bố cục Căn hộ Tối ưu:

2. Hệ thống Kỹ thuật và Lưu thông:

III. Cơ cấu Sản phẩm Đa dạng:

THIẾT KẾ KHOA HỌC

I. Giải pháp Thiết kế Hiện đại:

II. Tiêu chuẩn Bàn giao (Dự kiến):

GIÁ BÁN DỰ KIẾN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

PTTT CHUẨN

PHÁP LÝ HAPPY ONE MORI

NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT 10/2025